Chu kỳ của bất động sản 2022 – 2024 gồm mấy giai đoạn, giờ đang là giai đoạn nào?

* Chu kỳ khép kín của bất động sản luôn lặp đi lặp lại; đỉnh của chu kỳ sau sẽ CAO hơn đỉnh của chu kỳ trước (nhiều trường hợp Đỉnh của chu kỳ trước sẽ là Đáy của chu kỳ Sau)

Chu kỳ bất động sản có 07 giai đoạn:

Giai đoạn 1. Bơm tiền đầu tư công; (hoặc là cấp vốn cho quả đấm thép, tập đoàn kinh tế nhà nước, cấp vốn cho chính quyền địa phương xây dựng cơ sở hạ tầng…)
Giai đoạn 2. Giai cấp lãnh đạo & các doanh nghiệp sân sau kiếm lợi khủng nhờ ăn bớt từ tiền đầu tư công của nhà nước: số tiền đó sẽ dùng để mua bất động sản
Giai đoạn 3. Giá nhà đất tăng khủng do Tiền nhiều làm Cầu tăng (Cầu tăng nhờ “tiền Thật”)
Giai đoạn 4. dân thấy bất động sản tăng cao nên bị hội chứng FOMO : đua nhau cắm nhà vay nợ đầu tư bất động sản (Cầu tăng nhờ “tiền Vay”)
Giai đoạn 5. cá mập, tư bản đỏ thoát hàng
Giai đoạn 6. ngân hàng nhà nước kiểm soát bằng các chế tài như: tăng tỉ lệ dự trữ bắt buộc; hạn chế room cho vay dài hạn; tăng trần lãi suất; phát hành trái phiếu chính phủ kỳ hạn dài với mức lãi suất cao. Sau đó hệ quả là các ngân hàng thương mại cũng sẽ đồng loạt tăng lãi suất cho vay và lãi suất huy động.
Giai đoạn 7. bất động sản đóng băng: cá mập thoát được hàng thì yên tâm hưởng lãi còn dân thì ôm nợ.
– Đầu năm 2022 là giai đoạn bơm tiền giải ngân đầu tư công: nên thời điểm này sẽ là chân sóng: là giai đoạn đầu của chu kỳ bất động sản (2022-2024) này.

– chu kỳ trước đây: (2012-2021): bất động sản phục hồi nhờ tăng trường kinh tế. (nếu so sánh GDP 2021 và 2011 thì sẽ rõ)
còn bây giờ đã sang chu kỳ mới: Chu kỳ (2022-2024): bất động sản tăng giá do Bơm Tiền. (Đỉnh của chu kỳ 2012-2021 sẽ là Đáy của chu kỳ 2022-2024)

– chu kỳ bất động sản lần này 2022-2024 (có thể kéo dài đến 2025 hoặc dài hơn cho đến khi nhà nước ngừng bơm tiền) rất giống với chu kỳ 2008-2011: đều là chu kỳ bất động sản tăng giá do bơm tiền: vì thời điểm bắt đầu của 2 chu kỳ này là đỉnh của 2 cơn sốt bất động sản của 2 chu kỳ tăng trước đó: (là cơn sốt đất 2020-2022 và cơn sốt đất 2006-2008) : đáng lẽ sau các cơn sốt đất thì thị trường phải tạm lắng xuống để chờ tích luỹ. nhưng không: nhờ có sự can thiệp của nhà nước bằng cách “bơm tiền” nên sẽ lại tạo 1 cơn sốt mới với đỉnh giá bất động sản cao hơn cơn sốt liền kề trước đó.

Năm 2008 nhà nước bơm tiền cho các “quả đấm thép- là các tập đoàn kinh tế nhà nước”, còn năm 2022 thì bơm tiền qua gói ” đầu tư công kích thích kinh tế”: đây chính là sự khởi đầu của giai đoạn 1/7 của chu kỳ mới


DỊCH VỤ MARKETING

Dịch vụ Digital Marketing tổng thể

Dịch vụ Digital Marketing tổng thể (hay còn gọi là dịch vụ Digital Marketing toàn [...]

How to increase online visibility

To increase online visibility, you can employ various strategies and tactics to enhance your online [...]

Strategies to Boost Your Online Visibility Using Social Media

Boosting your online visibility using social media is crucial for reaching a wider audience and [...]

VR viết tắt của từ gì? ứng dụng của VR

VR viết tắt của từ "Virtual Reality", tức là "Thực tế ảo" trong tiếng Việt. [...]

Explore the 360-Degree Virtual Environment with a Guide to Panorama Online

Explore the 360-Degree Virtual Environment with a Guide to Panorama Online: Panoramic Photography, Virtual Tours, [...]

Mastering the Art of Nail and Spa Marketing: Strategies for Success

Marketing for a nail and spa business can help attract new customers and retain existing [...]

10 Proven Strategies to Boost Your Online Visibility and Reach a Wider Audience

Increasing online visibility is crucial for individuals and businesses alike, as it helps you reach [...]

Google Ads for Nail Salons: Boost Your Online Visibility and Attract More Customers

Google Ads is an online advertising platform provided by Google, where businesses can create and [...]

Unveiling the Dynamics of Needs, Wants, and Demand in Marketing

In marketing, understanding the concepts of "need," "want," and "demand" is crucial for developing effective [...]

Dịch vụ digital marketing tổng thể toàn diện cho doanh nghiệp của bạn

giải pháp marketing toàn diện cho doanh nghiệp của bạn? Bạn muốn tận dụng tối [...]

Để trở thành người làm digital marketing giỏi bạn cần phải tích phát triển nhiều kỹ năng

Để trở thành một chuyên viên digital marketing giỏi, bạn cần phát triển và kết [...]

Lập kế hoạch chi phí cho marketing cho các lĩnh vực

Lập kế hoạch chi phí cho marketing cho các lĩnh vực bằng cách tạo dựng [...]

Dịch vụ giải pháp marketing cho doanh nghiệp – Giúp doanh nghiệp phát triển bền vững trong kỷ nguyên số

Dịch vụ giải pháp marketing cho doanh nghiệp là dịch vụ cung cấp các chiến [...]

Dịch vụ quảng cáo Google – Giải pháp quảng cáo trực tuyến đơn giản và hiệu quả

Google Ads (tên cũ Google AdWords) là một dịch vụ quảng cáo của Google cho [...]

Dịch vụ tối ưu hóa website – Giải pháp giúp website của bạn nhanh hơn, an toàn hơn và hiệu quả hơn

Website là một trong những công cụ quan trọng nhất để kinh doanh trên internet. [...]

10 bước để tối ưu website (SEO) lên top google gia tăng khách hàng tiềm năng

Tối ưu hóa website (SEO) là quá trình cải thiện vị trí của trang web [...]

Cách lập kế hoạch marketing gồm 11 bước quan trọng

Cách lập kế hoạch marketing là một vấn đề quan trọng và phức tạp, đòi [...]

Tối ưu website là gì? làm như thế nào? tại sao phải tối ưu trang website

Tối ưu website (web optimization) là quá trình tăng cường hiệu suất và hiệu quả [...]

Dịch vụ marketing bất động sản tổng thể thực hiện bởi Phan Hiếu Marketing Online

Dịch vụ marketing bất động sản tổng thể là một phương pháp kinh doanh sử [...]

Tối ưu hóa website là gì? Các thuật ngữ kỹ thuật liên quan đến tối ưu hóa website

Tối ưu hóa website là quá trình cải thiện hiệu suất và tốc độ tải [...]

Khóa học marketing online lĩnh vực bất động sản do Phan Hiếu Marketing Online chia sẻ

Khóa học marketing online lĩnh vực bất động sản do Phan Hiếu Marketing Online chia [...]

Dịch vụ SEO website tại Nha Trang – Tối ưu hóa website để nâng cao doanh thu kinh doanh

Dịch vụ SEO website tại Nha Trang là một trong những giải pháp tối ưu [...]

Giải pháp tạo ra chiến lược marketing trong lĩnh vực bất động sản bằng cách kết hợp các công nghệ

Giải pháp tạo ra chiến lược marketing trong lĩnh vực bất động sản bằng cách [...]

Thực tế ảo 4D là một công nghệ đang được áp dụng trong ngành bất động sản

Thực tế ảo 4D là một công nghệ đang được áp dụng trong ngành bất [...]

Realbiz cung cấp dịch vụ SEO từ khóa dự án bất động sản lên top Google

Realbiz cung cấp dịch vụ SEO từ khóa dự án bất động sản lên top [...]

Dịch vụ quay phim, chụp hình công xưởng sản xuất bằng flycam toàn cảnh xưởng công ty

Dịch vụ quay phim, chụp hình công xưởng sản xuất bằng flycam toàn cảnh xưởng [...]

Dịch vụ chụp ảnh cửa hàng với hình panorama 360 gắn lên trên Google Maps

Dịch vụ chụp ảnh cửa hàng với hình panorama 360 gắn lên trên Google Maps [...]

Dịch vụ chụp ảnh 360 độ chất lượng cao hình ảnh doanh nghiệp với không gian đặc trưng, showroom trưng bày

Chúng tôi chuyên cung cấp giải pháp dịch vụ chụp ảnh 360 độ chất lượng [...]

Dịch vụ chụp hình, quay phim công trình, nhà máy, nhà kho bằng flycam

Công nghệ flycam ngày càng được sử dụng rộng rãi trong lĩnh vực quay phim, [...]

Sa bàn ảo là gì (virtual reality) công nghệ mới trong marketing tăng trải nghiệm của khách hàng

Sa bàn ảo là gì (virtual reality) là một công nghệ mới mà các nhà [...]

Gọi zalo
0937594628