BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Miền Trung là một vùng đất có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Với những lợi thế về vị trí địa lý, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên và di sản văn hóa, miền Trung thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn về thị trường bất động sản các tỉnh miền trung, cũng như những cơ hội và thách thức của ngành này trong năm 2022.

Thị trường bất động sản miền Trung gồm có các tỉnh từ Thanh Hóa đến Khánh Hòa, trong đó có hai thành phố lớn là Đà Nẵng và Nha Trang. Theo báo cáo của VARS1, thị trường bất động sản miền Trung năm 2021 chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, khiến cho nguồn cung mới giảm sút, giao dịch thấp đi và giá bán không có nhiều biến động. Tuy nhiên, nhu cầu mua bất động sản để ở hoặc đầu tư vẫn lớn, đặc biệt là ở các phân khúc đất nền và căn hộ.

Trong quý IV/2021, giá bán các sản phẩm bất động sản miền Trung có tăng nhẹ so với các quý trước, nhưng không đáng kể. Theo VARS1, giá bán đất nền phân lô Khu đô thị Nam Hoà Xuân (Đà Nẵng) tăng từ 5 – 10%; giá bán căn hộ tăng khoảng 5% (Ori Garden, The Sang, The Signature); giá bán bất động sản nghỉ dưỡng không tăng hoặc tăng rất ít.

Dự báo năm 2022, thị trường bất động sản miền Trung sẽ có sự phục hồi nhẹ khi dịch Covid-19 được kiểm soát và hoạt động du lịch được khôi phục. Theo Tạp chí Kinh tế Sài Gòn2, một số yếu tố sẽ là ‘lực đẩy’ cho thị trường này trong năm 2022, gồm:

Chính sách phát triển hạ tầng và đô thị của các tỉnh miền Trung, như Thừa Thiên Huế2, Quảng Nam3, Khánh Hòa3,… Những dự án hạ tầng quan trọng như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Phan Thiết, cảng Điền Lộc,… sẽ góp phần kết nối vùng, tạo động lực cho phát triển kinh tế và bất động sản.

Tiềm năng du lịch của miền Trung, với nhiều điểm đến nổi tiếng như Huế, Hội An, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên,… Sự hồi sinh của ngành du lịch sẽ tạo cầu cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn, resort,…

Xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ đầu tư tài chính sang bất động sản để tránh lạm phát và tìm kiếm lợi nhuận cao hơn. Bất động sản miền Trung có giá bán hấp dẫn hơn so với các khu vực khác, cũng như có nhiều sản phẩm phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản miền Trung cũng đối mặt với một số thách thức trong năm 2022, như:

Tình hình dịch bệnh Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp và khó lường, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và du lịch của các tỉnh miền Trung.
Sự cạnh tranh gay gắt giữa các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khiến cho thị trường bất động sản miền Trung trở nên đa dạng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro về chất lượng và pháp lý của các sản phẩm.

Sự siết chặt quản lý của chính quyền địa phương đối với các dự án bất động sản, nhằm ngăn chặn hiện tượng quy hoạch ẩu, phân lô bán nền trái phép, gây mất ổn định thị trường.

Như vậy, thị trường bất động sản miền Trung là một thị trường có nhiều tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư trong năm 2022. Tuy nhiên, để thành công trong việc đầu tư bất động sản miền Trung, các nhà đầu tư cần có sự hiểu biết sâu rộng về thị trường, cũng như lựa chọn các sản phẩm có uy tín và chất lượng cao.

Đà Nẵng: Đà Nẵng là một trong những thành phố phát triển mạnh nhất miền Trung. Với bãi biển đẹp, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và nền kinh tế phát triển, thị trường bất động sản ở đây đang trở nên sôi động. Các dự án đất nền, căn hộ, biệt thự ven biển và khu đô thị mới đang được triển khai và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Nha Trang: Nha Trang là một điểm đến du lịch nổi tiếng với bờ biển dài và cảnh quan tuyệt đẹp. Thị trường bất động sản ở Nha Trang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án biệt thự, condotel và khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đang mọc lên, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

Huế: Với di sản văn hóa và kiến trúc đặc sắc, Huế thu hút khách du lịch và nhà đầu tư. Thị trường bất động sản ở đây tập trung vào các dự án khách sạn, homestay và nhà nghỉ dưỡng. Các căn hộ cao cấp và nhà phố truyền thống cũng là lựa chọn phổ biến cho những người muốn định cư tại đây.

Quy Nhơn: Quy Nhơn là một thành phố biển thuộc tỉnh Bình Định. Với bãi biển xanh, cát trắng và không khí trong lành, Quy Nhơn đang trở thành điểm đến du lịch và đầu tư bất động sản hấp dẫn. Các dự án biệt thự, khu nghỉ dưỡng, condotel và căn hộ ven biển đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Quảng Nam: Quảng Nam là tỉnh nằm giữa Đà Nẵng và Quảng Ngãi, có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Hội An, Cù Lao Chàm và Tam Kỳ. Thị trường bất động sản tại Quảng Nam tập trung vào các khu đô thị mới, dự án nghỉ dưỡng và biệt thự ven biển.

Quảng Ngãi: Quảng Ngãi là một tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản, đặc biệt là khu vực ven biển như Sa Huỳnh, Ly Sơn và Dung Quất. Các dự án khu đô thị, resort và nhà phố liền kề đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Phan Rang – Tháp Chàm: Phan Rang – Tháp Chàm là thành phố thuộc tỉnh Ninh Thuận, nằm giữa Nha Trang và Mũi Né. Với bãi biển đẹp và điều kiện khí hậu thuận lợi, thị trường bất động sản ở đây đang phát triển mạnh với các dự án biệt thự, condotel và khu nghỉ dưỡng.

Quảng Trị: Tỉnh Quảng Trị nằm ở phía Bắc miền Trung Việt Nam và có nhiều di tích lịch sử và văn hóa hấp dẫn như khu di tích cố đô Hoàng thành, đền Quảng Trị và hệ thống hang động. Thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với sự tăng trưởng của các dự án nhà ở và khu du lịch sinh thái.

Kon Tum: Tọa lạc tại vùng cao nguyên Trung Bộ, Kon Tum có cảnh quan thiên nhiên đẹp và là nơi giao thoa của nhiều dân tộc. Thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với các dự án homestay, khu nghỉ dưỡng và các dự án du lịch sinh thái.

Gia Lai: Gia Lai là một tỉnh có diện tích rộng và tiềm năng du lịch phong phú. Thị trường bất động sản ở đây tập trung vào các dự án khu đô thị mới, condotel và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Bình Định: Tọa lạc giữa Quy Nhơn và Qui Nhơn, Bình Định có bờ biển dài và nhiều danh lam thắng cảnh. Thị trường bất động sản ở đây phát triển với các dự án căn hộ, biệt thự và khu nghỉ dưỡng ven biển.

Phú Yên: Phú Yên là một tỉnh nằm ở phía đông miền Trung Việt Nam. Với các điểm du lịch như Vũng Rô, Mũi Điện, đảo Cù Lao Xanh và cảnh quan đồi cát trắng Mũi Đại Lãnh, thị trường bất động sản ở đây đang phát triển với các dự án khu du lịch, resort và các dự án nhà ở ven biển.

Bình Thuận: Bình Thuận là một tỉnh nằm ở phía nam miền Trung Việt Nam, nổi tiếng với thành phố biển Phan Thiết và du lịch Mũi Né. Thị trường bất động sản ở đây phát triển mạnh với các dự án condotel, khu nghỉ dưỡng và các dự án nhà ở ven biển.

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

TIN TỨC THỊ TRƯỜNG

Dự án căn hộ Fiato Premier

Fiato Premier là dự án mới của chủ đầu tư Hưng Phú Yên Invest vừa được triển khai trên địa bàn TP Thủ Đức. Lễ kick - off dự án đã được tổ chức vào [...]

Khi nào và những Dấu Hiệu Cho Thấy Cần Phải Thay Màn Hình Laptop

Tìm hiểu Khi nào và những Dấu Hiệu Cho Thấy Cần Phải Thay Màn Hình Laptop. Đọc để khám phá và giải quyết vấn đề kịp thời, bảo vệ laptop yêu quý của bạn.

Đánh giá xu hướng đầu tư dựa trên dữ liệu thực tế.

Tìm hiểu và đánh giá xu hướng đầu tư dựa trên dữ liệu thực tế cùng chúng tôi, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và lựa chọn đầu tư thông minh hơn.

Đổi mới và phát triển sản phẩm

Tìm hiểu cách "Đổi mới và phát triển sản phẩm" để tạo ra những giá trị mới cho khách hàng và tăng cường sức cạnh tranh trên thị trường. Bắt đầu ngay hôm nay!

Phân tích SWOT và chiến lược cạnh tranh.

Phân tích SWOT và xây dựng chiến lược cạnh tranh là hai công cụ mạnh mẽ trong quản lý kinh doanh. Dưới đây là phân tích chi tiết về cách thức tiếp cận và sử [...]

Xây dựng và thực hiện kế hoạch kinh doanh.

Hướng dẫn từng bước chi tiết về cách xây dựng và thực hiện một kế hoạch kinh doanh hiệu quả, bao gồm việc định hình mục tiêu, phân tích thị trường, phát triển sản phẩm, [...]

Hướng Dẫn Toàn Diện về Định Giá Sản Phẩm và Dịch Vụ

Định giá không chỉ ảnh hưởng đến lợi nhuận, mà còn tạo ra sự nhận diện thương hiệu, xác định vị trí trên thị trường, và quyết định mối quan hệ giữa doanh nghiệp và [...]

Hướng dẫn quản lý dòng tiền và ngân sách.

Dòng tiền và ngân sách là những công cụ giúp doanh nghiệp kiểm soát tài chính, đảm bảo doanh nghiệp có đủ tiền để hoạt động và phát triển.

Quản lý thời gian và năng suất cho doanh nghiệp.

Việc quản lý thời gian và năng suất là một quá trình liên tục. Doanh nghiệp cần thường xuyên đánh giá và điều chỉnh kế hoạch để đảm bảo hiệu quả.

Cách xây dựng một đội ngũ mạnh mẽ và động viên nhân viên.

Một đội ngũ mạnh mẽ và động viên là nền tảng cho sự thành công của bất kỳ tổ chức nào. Các đội ngũ này có thể đạt được những thành tích phi thường, vượt [...]

Các phong cách lãnh đạo hiệu quả

Phong cách lãnh đạo là cách thức mà một nhà lãnh đạo tương tác với nhân viên và ảnh hưởng đến hành vi của họ. Có nhiều phong cách lãnh đạo khác nhau, mỗi phong [...]

What are digital marketing strategies?

Digital marketing strategies are a set of techniques and tactics used by businesses and marketers to promote their products or services online, engage with their target audience, and drive measurable results. These strategies leverage various [...]

What are the 10 positive effects of religion?

what are the 10 positive effects of religion? Religion can have various positive effects on individuals, communities, and society as a whole.

17 Key Factors to Boost Your SEO and Improve Website Ranking

Improving SEO (Search Engine Optimization) involves optimizing various elements of your website or content to increase its visibility and rank higher in search engine results.

How much money do you get for 1,000 subscribers on youtube?

The number of subscribers on YouTube does not directly determine how much money you will earn. Instead, the amount of money a YouTuber makes depends on several factors

Do youtubers get paid monthly?

Youtubers generally get paid through the YouTube Partner Program (YPP), which allows them to monetize their content through ads, channel memberships, Super Chat, and merchandise shelf, among other features.

How do you know if a keyword is competitive?

Determining if a keyword is competitive or not involves analyzing various factors related to that keyword and its search landscape.

What is an example of a consumer?

A consumer is an individual or entity that purchases goods or services for personal use, rather than for resale or production purposes.

HYBRID – Sống Chuẩn Thiên Nhiên Giữa Lòng Thành Phố

dự án HYBRID tại Thành phố Thủ Đức với nhịp sống sôi động và định hướng phát triển thành thủ phủ công nghệ – khoa học- giáo dục luôn hấp dẫn người về “an cư [...]

À lôi là một từ cảm thán, có nghĩa là hả hoặc trời ơi

À lôi là một từ cảm thán, có nghĩa là hả hoặc trời ơi. Đây là một câu nói đặc trưng của người dân tộc Tày được dùng để biểu thị cảm xúc ngạc nhiên, [...]

Kiếm tiền online bằng cách xem quảng cáo

Hiện tại, việc kiếm tiền trực tuyến bằng cách xem quảng cáo không phải là một phương pháp kiếm tiền phổ biến và hiệu quả.

Dịch vụ thiết kế website bất động sản

Dịch vụ thiết kế website bất động sản là một dịch vụ chuyên nghiệp và uy tín, giúp bạn tạo ra một website đẹp, hiện đại, và thu hút khách hàng.

Google ads for beauty Salons

Using Google Ads (formerly known as Google AdWords) can be an effective way for beauty salons to attract new customers and increase their online visibility.

How to make money on YouTube?

Making money on YouTube involves building a successful channel that attracts a large audience and generates revenue through various methods.

Concept of Needs, Wants and Demands in Marketing

In marketing, the concepts of needs, wants, and demands are fundamental principles that help businesses understand consumer behavior and create effective strategies to meet customer requirements.

The Law of Cause and Effect? Is there a Law of Cause and Effect in response?

The Law of Cause and Effect is a concept in philosophy and religion, based on the idea that every action of a human being has corresponding consequences.

Luật nhân quả? có luật nhân quả báo ứng không?

Luật nhân quả là một khái niệm trong triết học và tôn giáo, nó dựa trên ý tưởng rằng mọi hành động của con người đều có hậu quả tương ứng.

Strategies to Improve Your Company’s Online Visibility

An online visibility strategy refers to a set of planned actions and tactics aimed at increasing a brand, product, or individual's presence and recognition in the digital space.

High Demand là gì

High demand là một thuật ngữ kinh tế dùng để chỉ tình trạng khi có sự quan tâm, yêu cầu hoặc nhu cầu mạnh mẽ và lớn đối với một sản phẩm, dịch vụ